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Ausländer
MSWiA-Genehmigung für Immobilienerwerb durch Ausländer
Die meisten Immobilienkäufe in Polen durch Ausländer von außerhalb des EWR erfordern eine Genehmigung des Innenministers. Ohne sie ist der Vertrag nichtig.
Beratung vereinbarenWomit Mandanten kommen
- Mandant möchte Immobilie in Polen kaufen
- Unsicher ob Genehmigung nötig
- Nachweis der Bindung zu Polen erforderlich
- Ohne Genehmigung = nichtiger Vertrag
Unsere Lösung
1
Prüfung der Genehmigungspflicht
Status, Immobilientyp und Fläche.
2
Strategie zum Nachweis der Polen-Bindung
Familiäre, berufliche oder geschäftliche Bindungen.
3
Dokumentenvorbereitung
Vollständige Dokumentation.
4
Antragstellung bei MSWiA
Antrag im Namen des Mandanten.
5
Vertretung im Verfahren
Antworten auf Anfragen des Ministeriums.
6
Bescheidempfang + Transaktionsbegleitung
Begleitung beim notariellen Kaufvertrag.
Preise
MSWiA-Genehmigungsverfahren
Individuelle Bewertung
Honorar abhängig von Status, Immobilientyp und Komplexität.
Beratung vereinbarenHäufig gestellte Fragen
Wer braucht keine Genehmigung?
EWR- und Schweizer Bürger in den meisten Fällen.
Welche Immobilien erfordern besonders eine Genehmigung?
Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anteile an Immobiliengesellschaften.
Wie lange dauert das Verfahren?
1–3 Monate, bei komplexen Fällen länger.
Was wenn ohne Genehmigung gekauft?
Vertrag ist kraft Gesetzes nichtig.
Legal basis
Gesetz vom 24. März 1920 über den Immobilienerwerb durch Ausländer
Fragen?
Wir begleiten Sie durch das Verfahren.