Zniesienie współwłasności nieruchomości. Trzy drogi i ich konsekwencje
Współwłasność nieruchomości blokuje sprzedaż, inwestycje, czasem zwykłe korzystanie. Wyjaśniamy trzy sposoby jej zakończenia.
5 min czytaniaMateusz Grubba, Kancelaria LEXEN
Trzy sposoby
- Podział fizyczny
- Przyznanie jednemu ze spłatą pozostałych
- Sprzedaż licytacyjna
Dwie ścieżki proceduralne
- Umowna — u notariusza (gdy wszyscy się zgadzają)
- Sądowa (gdy brak porozumienia)
Mediacja jako alternatywa
Pozwala uniknąć kosztów sądowych i zachować relacje rodzinne.
Najczęstsze pułapki
- Zniesienie bez uregulowania długów spadkowych
- Słaby operat szacunkowy
- Brak zabezpieczenia spłaty
Pomożemy Ci
Reprezentujemy klientów w sprawach opisanych w tym artykule. Skontaktuj się — ocenimy Twoją sytuację.
Powiązane artykuły
Podstawa prawna
Kodeks cywilny — art. 210 i nast., KPC — art. 617 i nast.